第148章 巍城 电车
第148章巍城电车
11月9日，星期五
文华东方酒店，幽静的小房间里
何家豪与李家诚面对面而坐，何家豪端着一杯咖啡，还是没想喝上一口。
“何生，不知道约我出来所为何事？”李家诚微笑着说道，脸上看不出什么心思。
何家豪笑道“好吧，既然李生这么着急，那我就直说了，我旗下的华美置业已经持有巍城公司18%的股权，这次想和李生聊一聊天水围地皮开发的事情。”
其实，何家豪有些后悔买下巍城公司的股份了，他去天水围视察才知道为什么会德丰会以低价出售。
开发天水围和在大山里搞机械化种植一般，不但需要的资金是海量的，连道路都需要开山架桥，而且还要吸引市民前去购买房子，这无疑是花大精力也未必有成果的项目。
上次，李家诚高价出售巍城公司股份，完全是想把何家豪引进一个沼泽，现在何家豪也确实入局了，他不想白白损失掉4000万，只能找李家诚商量一下，实在不行就卖给华闰。
李家诚愣了愣，说道“何生是从会德丰手中拿下的股份吧（见何家豪点头），难怪马登先生拒绝了华闰买下股份的建议。何生应该了解天水围这个地方，汇丰银行那边我已经接触过，可是沈弼先生不看好这个项目，如果要开发，至少要投入50亿，何生也需要出9亿，同时还要和交通局商量公路设施的问题.”
李家诚将项目问题全部说了出来，让何家豪眉头拧成川字。
天水围的开发难度又出乎预料，果然是香江21世纪经济最差的地区。
没有银行的贷款，投入9亿现金，何家豪当然不愿意，哪怕天水围的利润能达到200亿，更何况不知道何时才能回笼资金。
“现在唯有寻求港府的帮助。”何家豪看着李家诚说道。
这是黄河实业公司暂时最大的项目，他不相信李家诚会轻描淡写的放弃掉，觉得这个人精肯定有后手，迟迟不拿出来，有可能是希望独吞这个项目。
李家诚摇了摇头，“当初港府将这块地出售，就是为了让我们花大资金开发，港府再从中牟利，现在不可能帮我们搞开发。”
“既然如此，我只能将手中的股份打散，寻找更多的同行进来。”何家豪说话的同时细细观察着李家诚的脸色，果然发现一丝异样。
看来这位‘儒商’是想独吞了。
老混蛋也不怕噎死！何家豪心底暗骂一句。
李家诚是怕太多人加入，会影响他在其中的一些暗箱操作，毕竟有些手段见不得光，不然他以后如何与其他大亨合作。
“何生，我认为这个项目开发，现在还不是时机，我们旗下都有不少的储备地皮，还是先集中精力开发，从资金充足后再回过头来开发天水围比较妥当。”李家诚说道。
何家豪终于知道李家诚的意思了，就是想捂着地皮等升值，等港府都忍不住出来帮忙，让时间来将一些问题解开。
这个‘超人’还真是有耐心啊！
两人继续聊着，何家豪不纠结天水围的开发了，有老李顶在前面，他也不太怕港府找麻烦。
九龙仓公司
船王包宇刚已经坐稳九龙仓公司的头把交椅，同时清理了不少管理层，算不上完全控制住九龙仓，不过其他人也很难兴风作浪。
今天，何家豪来九龙仓，主要是处理股份的尾款以及电车公司的转让。
“哈哈，包生，有些日子没见了，别来无恙啊。”何家豪打招呼说道。
“何生好生厉害，一下子就收购了和记集团这样的大型企业。”包宇刚说道。
包宇刚收购九龙仓拉扯了差不多一年的时间（前世花了一年半的时间），比何家豪收购和记集团的几个月有些区别。
“运气而已，包生过誉了。”何家豪谦虚一下。
在船王面前装老大，何家豪有些心虚，毕竟船王的个人资产很高的，在世界上名声和关系网岂是他能相提并论的。
何家豪又与船王女婿吴广正聊了两句，一群人便浩浩荡荡的进入了会议室。
“何生，这是电车公司的资料，按照市值计算，电车公司价值7.1亿，隆丰投资以90元每股从何生手中买下了1470万股股票，总计是13亿2300万，之前支付了5亿，现在再扣除电车公司的7.1亿，隆丰投资仍然需要向何生支付1亿1300万.”吴广正说道。
电车公司是九龙仓旗下的，九龙仓又是隆丰投资控股，至于他们要如何操作，何家豪管不着。
何家豪早就派人进驻电车公司，清查公司的情况以及账目，所以今天只是走个流程，签个字。
等双方签完字，会议室里便剩下包船王、吴广正、何家豪和霍健宁。
“包生，有没有兴趣入股巍城公司？”何家豪笑道。
把包船王、郑玉桐拉进来巍城公司，他就不太怕李家诚搞鬼了，虽然摊薄了未来的利益，但是眼前的问题很重要，毕竟时间太长，很难防得住李家诚。
“巍城？是天水围的那个项目吗？”包船王沉吟一下。
“嗯，会德丰所持有的18%已经转让给我，但是这个项目太大了，足足488公顷的面积，所需资金太大了，我担心会崩盘。”何家豪将一半实话说出来，隐去了李家诚的原因。
包船王想了想，沉声道“何生能出让多少？”
“6%，一千三百万！”
何家豪花了4000万拿下18%，又一千三百万出售6%给包船王，亏了34万。
“好！”包船王点点头，又转向吴广正，“后天你去何生那里签合同。”
“是，爸！”吴广正答应一声，他有些不解，这个项目很糟糕，至少现在没有开发的希望，为什么岳父要入股？难道是还人情给何家豪？
其实，包船王很清楚，这不是还人情，而是又欠下一个人情，因为何家豪不缺这一千三百万，而且这个项目有李家诚参与，赚钱是一定的。
座驾内，何家豪与霍健宁坐在一起。
霍健宁忍不住问道“老板是担心李家诚会做什么，才将6%的股份卖给包船王？”
何家豪点了点头，“嗯，虽然李家诚这个人很滑头，但是眼光很长远，早在70年代初，他就知道新界一带会发展，所以储备了上千万平方尺的地皮，能让黄河实业公司开发十年之久，天水围仅仅是他联合公司的项目而已。
现在天水围项目还不是开发的时机，甚至看不到开发的希望，但是李家诚依旧选择不放手，可想而知这家伙还有后手，不过我们有点仇怨，拉包船王进来，就是为了平衡。”
何家豪知道到后年（81年），488公顷的地皮就变成38.5公顷，港府开始修建天水围的公路等基础设施，才有91年的香江最大私人屋邨--嘉湖山庄，可谓是十几年磨一剑。
也只有李家诚有这个耐心。
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11月9日，星期五
文华东方酒店，幽静的小房间里
何家豪与李家诚面对面而坐，何家豪端着一杯咖啡，还是没想喝上一口。
“何生，不知道约我出来所为何事？”李家诚微笑着说道，脸上看不出什么心思。
何家豪笑道“好吧，既然李生这么着急，那我就直说了，我旗下的华美置业已经持有巍城公司18%的股权，这次想和李生聊一聊天水围地皮开发的事情。”
其实，何家豪有些后悔买下巍城公司的股份了，他去天水围视察才知道为什么会德丰会以低价出售。
开发天水围和在大山里搞机械化种植一般，不但需要的资金是海量的，连道路都需要开山架桥，而且还要吸引市民前去购买房子，这无疑是花大精力也未必有成果的项目。
上次，李家诚高价出售巍城公司股份，完全是想把何家豪引进一个沼泽，现在何家豪也确实入局了，他不想白白损失掉4000万，只能找李家诚商量一下，实在不行就卖给华闰。
李家诚愣了愣，说道“何生是从会德丰手中拿下的股份吧（见何家豪点头），难怪马登先生拒绝了华闰买下股份的建议。何生应该了解天水围这个地方，汇丰银行那边我已经接触过，可是沈弼先生不看好这个项目，如果要开发，至少要投入50亿，何生也需要出9亿，同时还要和交通局商量公路设施的问题.”
李家诚将项目问题全部说了出来，让何家豪眉头拧成川字。
天水围的开发难度又出乎预料，果然是香江21世纪经济最差的地区。
没有银行的贷款，投入9亿现金，何家豪当然不愿意，哪怕天水围的利润能达到200亿，更何况不知道何时才能回笼资金。
“现在唯有寻求港府的帮助。”何家豪看着李家诚说道。
这是黄河实业公司暂时最大的项目，他不相信李家诚会轻描淡写的放弃掉，觉得这个人精肯定有后手，迟迟不拿出来，有可能是希望独吞这个项目。
李家诚摇了摇头，“当初港府将这块地出售，就是为了让我们花大资金开发，港府再从中牟利，现在不可能帮我们搞开发。”
“既然如此，我只能将手中的股份打散，寻找更多的同行进来。”何家豪说话的同时细细观察着李家诚的脸色，果然发现一丝异样。
看来这位‘儒商’是想独吞了。
老混蛋也不怕噎死！何家豪心底暗骂一句。
李家诚是怕太多人加入，会影响他在其中的一些暗箱操作，毕竟有些手段见不得光，不然他以后如何与其他大亨合作。
“何生，我认为这个项目开发，现在还不是时机，我们旗下都有不少的储备地皮，还是先集中精力开发，从资金充足后再回过头来开发天水围比较妥当。”李家诚说道。
何家豪终于知道李家诚的意思了，就是想捂着地皮等升值，等港府都忍不住出来帮忙，让时间来将一些问题解开。
这个‘超人’还真是有耐心啊！
两人继续聊着，何家豪不纠结天水围的开发了，有老李顶在前面，他也不太怕港府找麻烦。
九龙仓公司
船王包宇刚已经坐稳九龙仓公司的头把交椅，同时清理了不少管理层，算不上完全控制住九龙仓，不过其他人也很难兴风作浪。
今天，何家豪来九龙仓，主要是处理股份的尾款以及电车公司的转让。
“哈哈，包生，有些日子没见了，别来无恙啊。”何家豪打招呼说道。
“何生好生厉害，一下子就收购了和记集团这样的大型企业。”包宇刚说道。
包宇刚收购九龙仓拉扯了差不多一年的时间（前世花了一年半的时间），比何家豪收购和记集团的几个月有些区别。
“运气而已，包生过誉了。”何家豪谦虚一下。
在船王面前装老大，何家豪有些心虚，毕竟船王的个人资产很高的，在世界上名声和关系网岂是他能相提并论的。
何家豪又与船王女婿吴广正聊了两句，一群人便浩浩荡荡的进入了会议室。
“何生，这是电车公司的资料，按照市值计算，电车公司价值7.1亿，隆丰投资以90元每股从何生手中买下了1470万股股票，总计是13亿2300万，之前支付了5亿，现在再扣除电车公司的7.1亿，隆丰投资仍然需要向何生支付1亿1300万.”吴广正说道。
电车公司是九龙仓旗下的，九龙仓又是隆丰投资控股，至于他们要如何操作，何家豪管不着。
何家豪早就派人进驻电车公司，清查公司的情况以及账目，所以今天只是走个流程，签个字。
等双方签完字，会议室里便剩下包船王、吴广正、何家豪和霍健宁。
“包生，有没有兴趣入股巍城公司？”何家豪笑道。
把包船王、郑玉桐拉进来巍城公司，他就不太怕李家诚搞鬼了，虽然摊薄了未来的利益，但是眼前的问题很重要，毕竟时间太长，很难防得住李家诚。
“巍城？是天水围的那个项目吗？”包船王沉吟一下。
“嗯，会德丰所持有的18%已经转让给我，但是这个项目太大了，足足488公顷的面积，所需资金太大了，我担心会崩盘。”何家豪将一半实话说出来，隐去了李家诚的原因。
包船王想了想，沉声道“何生能出让多少？”
“6%，一千三百万！”
何家豪花了4000万拿下18%，又一千三百万出售6%给包船王，亏了34万。
“好！”包船王点点头，又转向吴广正，“后天你去何生那里签合同。”
“是，爸！”吴广正答应一声，他有些不解，这个项目很糟糕，至少现在没有开发的希望，为什么岳父要入股？难道是还人情给何家豪？
其实，包船王很清楚，这不是还人情，而是又欠下一个人情，因为何家豪不缺这一千三百万，而且这个项目有李家诚参与，赚钱是一定的。
座驾内，何家豪与霍健宁坐在一起。
霍健宁忍不住问道“老板是担心李家诚会做什么，才将6%的股份卖给包船王？”
何家豪点了点头，“嗯，虽然李家诚这个人很滑头，但是眼光很长远，早在70年代初，他就知道新界一带会发展，所以储备了上千万平方尺的地皮，能让黄河实业公司开发十年之久，天水围仅仅是他联合公司的项目而已。
现在天水围项目还不是开发的时机，甚至看不到开发的希望，但是李家诚依旧选择不放手，可想而知这家伙还有后手，不过我们有点仇怨，拉包船王进来，就是为了平衡。”
何家豪知道到后年（81年），488公顷的地皮就变成38.5公顷，港府开始修建天水围的公路等基础设施，才有91年的香江最大私人屋邨--嘉湖山庄，可谓是十几年磨一剑。
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