第169章 疯狂起来吧
第169章疯狂起来吧
第二天罗琪琪打电话来道歉，说自己昨晚失礼了，还麻烦何家豪亲自送自己回来。
何家豪知道这女人在做表面功夫，于是也客气了几句。
丢下电话，他又开始了一天的工作。
华美置业的集资供股已经完成，集资10亿，其中何家豪要承担一半，不过有和记集团的股份转换，他私人得到了剩下差不多5亿资金，同时也拿下了华美置业发行的3000万股新股，现在何家豪持有华美置业60.721%股权，加强了对华美置业的控制。
至此，何家豪松一口气，华美置业硬生生的吞下了和记这个两倍于己的庞然大物，虽然现在华美置业股价暴涨，但是资产值还不能完全撑得起市值，这是一个隐藏的弊端，如果不好好处理，未来当然会成为大患。
而且地市明年就要调整了，他要在一年的时间内为华美置业储备大量的现金，为82年之后的抄底打点基础。
“14亿的资金还是很大呀，去哪里搞这么多钱呢？”何家豪皱起眉头，脑袋里不断翻涌前世的记忆，可还是找不到赚大钱的法子。
最后还是决定让华美置业凑集1亿，去购买石油股票，先赚个几千万再说。
拍卖会会场
地产界的大亨除了对旧楼情有独钟的李照基，其他的都纷纷到场，因为大家都想拿下金钟这块地皮或者来凑一凑热闹。
何家豪与郑玉桐、李家诚、郭德盛等人打过招呼，便找了位置坐下，等待着拍卖会的开始。
而其他人还在兴致勃勃的交谈，不想放弃这次交际的机会，甚至有人根本不是来拍地的，专门来结交朋友，为以后的生意打点一下。
“老板，看来我们想拿下‘金钟地王’不容易，这么多大亨都出席了，就连新世界发展的郑玉桐都出现了。”霍健宁在一旁小声说道。
郑玉桐很少来拍卖会，一般都是郑嘉纯或者公司高管来操作，现在出现，无疑是对这块地有些兴趣，防止出现意外情况，别人不好决断而错失机会。
何家豪笑道“谁都知道中环金钟的地皮拍卖一块少一块，大家都想拿下，好大赚一笔。”
如今的地市热火朝天，贵一点拿下也不是问题，毕竟会涨回来，这是所有人的想法。
既然是稳赚不赔的买卖，自然不需要顾忌太多。
“确实，这次华美置业、和记、宏利发展联合拍地，只要不超过3.2亿，我们都能承受。”霍健宁点点头，之前的中环地皮在1万多一方尺的拍卖价，今天恐怕会超过15000一方尺的价格，甚至达到2万一方尺。
这个价格当然很吓人，按照现在的市场情况，2万一方尺的价格是亏本的，哪怕在过两年都是天价。
“老板预想的底价是多少？”旁边的陈勇问道。
何家豪说道“3亿！”
那块地皮很重要，却不是必拍品，毕竟在金钟地区，已经拥有三幢甲级商厦。
闻言，陈勇还是有些吃惊，那也是接近2万一方尺了，不过想想那个位置，正好在海富中心和金门大厦的中间，确实之这个价。
按照何家豪的计划，到84年将力宝中心地皮拿下，正好能形成一片，价值会大幅度增涨的。
在前世，这块地皮的发展商是信和置业，何家豪已经抢了黄庭访家族不少东西，尖东的四块地皮，削弱了黄庭访的发展势头，当然以后会抢更多。
拍卖会很快开始了。
第一幅是九龙塘狮子山附近的地块，面积是5.7万平方尺，可建四座高级住宅大厦，起拍价5200万。
顿时间成为中小型公司争抢的对象，直到竞价超过7500万，激烈的气氛才稍稍缓解，最终以8100万的价钱让华人置业公司拍下。
第二幅地有些出乎预料，是大埔晓运路与达运道交界的位置，如今大埔刚刚建造地铁，以及新市镇刚开发，拍下这块地皮要捂上一段时间才好开发，所以地产商有些兴致缺缺，不过也有公司愿意拍下作为地皮储备。
何家豪也示意陈勇举牌竞拍，到了5000万的价格，何家豪放弃了，让新鸿基溢价近乎一倍买下。
并不是这块地不值钱，而是没有必要做恶人，新界的地皮还很多。
第三幅是粉岭一鸣路8号的地皮，面积6.3万平方尺，也是住宅性质，在粉岭中心正对面。
“4000万！”何家豪向陈勇竖起四根手指，陈勇心领神会的举起牌子喊价。
华美置业都在粉岭地铁站旁边建起一座购物中心，自然不会放过发展住宅的机会。
“4100！”黄河实业的高管喊出这个价。
何家豪又伸出一个巴掌，陈勇便喊出“5000万！”
最后到6800万，华美置业拿下。
李家诚想消耗一下何家豪的资金，这是很正常的手段。
何家豪也在第十幅地拍卖的时候，示意陈勇将价格喊高，黄河实业也多花了3200万元。
刘銮熊的乐图地产也拿下了一块面积为3.4万平方尺的屯门地皮，拍价是3100万元，能建造三幢小型住宅楼。
秦海明则是纯粹来凑热闹，也不曾竞价，在位置上坐着，偶尔看看哪家公司出价。
直到最后一幅地，全场开始哄动起来。
“.接下来这幅地是金钟地王，夏悫道16号地皮，面积是1.6万平方尺，可以建造一幢甲级商厦.起拍价是1.4亿！嘭！竞拍现在开始！”
“1亿5000万！”第一个出价的是恒隆地产。
黄河实业随后跟上，出价1亿5500万，却又被新世界发展以1亿6000万瞬间盖过。
何家豪沉默不语，心中不免有些压力，这是大佬们真正抢夺的东西，谁也不相让的，甚至会有些不愉快。
当然，何家豪也不会拱手让出，就算得罪人也是划算的。
到了1亿7000万的价位，何家豪示意陈勇开始出价，并嘱咐不要超过3亿。
“1亿8000万！”陈勇喊价。
有些地产商看了过来，前面没听到何家豪这边喊价，他们还以为何家豪放弃这块地皮了，原来在后面等着。
溢价接近3成了，但地产大亨仍然不肯放手。
“2亿！”恒隆直接将价格抬到这个整数。
金钟地王已经是12500元一平方尺的高价，令不少地产商咋舌。
“2亿1000万！”陈勇有老板的支持，自然不会输给恒隆。
陈曾熙见状，也是蹙起了眉头，然后抢过牌子，中气很足的喊道“2亿4000万！”
一下子提高了3000万，这很霸气，至少在何家豪看来是这样的。
陈勇看了一眼老板，发现老板脸色依旧，便继续喊价“2亿5000万！”
陈曾熙叹了口气，慢慢坐下来，道“让给阿豪吧，溢价接近8成，继续下去，只会便宜港府。”
“2亿5500万！”黄河实业又跟上。
“2亿5600万！”陈勇竞价道。
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第二天罗琪琪打电话来道歉，说自己昨晚失礼了，还麻烦何家豪亲自送自己回来。
何家豪知道这女人在做表面功夫，于是也客气了几句。
丢下电话，他又开始了一天的工作。
华美置业的集资供股已经完成，集资10亿，其中何家豪要承担一半，不过有和记集团的股份转换，他私人得到了剩下差不多5亿资金，同时也拿下了华美置业发行的3000万股新股，现在何家豪持有华美置业60.721%股权，加强了对华美置业的控制。
至此，何家豪松一口气，华美置业硬生生的吞下了和记这个两倍于己的庞然大物，虽然现在华美置业股价暴涨，但是资产值还不能完全撑得起市值，这是一个隐藏的弊端，如果不好好处理，未来当然会成为大患。
而且地市明年就要调整了，他要在一年的时间内为华美置业储备大量的现金，为82年之后的抄底打点基础。
“14亿的资金还是很大呀，去哪里搞这么多钱呢？”何家豪皱起眉头，脑袋里不断翻涌前世的记忆，可还是找不到赚大钱的法子。
最后还是决定让华美置业凑集1亿，去购买石油股票，先赚个几千万再说。
拍卖会会场
地产界的大亨除了对旧楼情有独钟的李照基，其他的都纷纷到场，因为大家都想拿下金钟这块地皮或者来凑一凑热闹。
何家豪与郑玉桐、李家诚、郭德盛等人打过招呼，便找了位置坐下，等待着拍卖会的开始。
而其他人还在兴致勃勃的交谈，不想放弃这次交际的机会，甚至有人根本不是来拍地的，专门来结交朋友，为以后的生意打点一下。
“老板，看来我们想拿下‘金钟地王’不容易，这么多大亨都出席了，就连新世界发展的郑玉桐都出现了。”霍健宁在一旁小声说道。
郑玉桐很少来拍卖会，一般都是郑嘉纯或者公司高管来操作，现在出现，无疑是对这块地有些兴趣，防止出现意外情况，别人不好决断而错失机会。
何家豪笑道“谁都知道中环金钟的地皮拍卖一块少一块，大家都想拿下，好大赚一笔。”
如今的地市热火朝天，贵一点拿下也不是问题，毕竟会涨回来，这是所有人的想法。
既然是稳赚不赔的买卖，自然不需要顾忌太多。
“确实，这次华美置业、和记、宏利发展联合拍地，只要不超过3.2亿，我们都能承受。”霍健宁点点头，之前的中环地皮在1万多一方尺的拍卖价，今天恐怕会超过15000一方尺的价格，甚至达到2万一方尺。
这个价格当然很吓人，按照现在的市场情况，2万一方尺的价格是亏本的，哪怕在过两年都是天价。
“老板预想的底价是多少？”旁边的陈勇问道。
何家豪说道“3亿！”
那块地皮很重要，却不是必拍品，毕竟在金钟地区，已经拥有三幢甲级商厦。
闻言，陈勇还是有些吃惊，那也是接近2万一方尺了，不过想想那个位置，正好在海富中心和金门大厦的中间，确实之这个价。
按照何家豪的计划，到84年将力宝中心地皮拿下，正好能形成一片，价值会大幅度增涨的。
在前世，这块地皮的发展商是信和置业，何家豪已经抢了黄庭访家族不少东西，尖东的四块地皮，削弱了黄庭访的发展势头，当然以后会抢更多。
拍卖会很快开始了。
第一幅是九龙塘狮子山附近的地块，面积是5.7万平方尺，可建四座高级住宅大厦，起拍价5200万。
顿时间成为中小型公司争抢的对象，直到竞价超过7500万，激烈的气氛才稍稍缓解，最终以8100万的价钱让华人置业公司拍下。
第二幅地有些出乎预料，是大埔晓运路与达运道交界的位置，如今大埔刚刚建造地铁，以及新市镇刚开发，拍下这块地皮要捂上一段时间才好开发，所以地产商有些兴致缺缺，不过也有公司愿意拍下作为地皮储备。
何家豪也示意陈勇举牌竞拍，到了5000万的价格，何家豪放弃了，让新鸿基溢价近乎一倍买下。
并不是这块地不值钱，而是没有必要做恶人，新界的地皮还很多。
第三幅是粉岭一鸣路8号的地皮，面积6.3万平方尺，也是住宅性质，在粉岭中心正对面。
“4000万！”何家豪向陈勇竖起四根手指，陈勇心领神会的举起牌子喊价。
华美置业都在粉岭地铁站旁边建起一座购物中心，自然不会放过发展住宅的机会。
“4100！”黄河实业的高管喊出这个价。
何家豪又伸出一个巴掌，陈勇便喊出“5000万！”
最后到6800万，华美置业拿下。
李家诚想消耗一下何家豪的资金，这是很正常的手段。
何家豪也在第十幅地拍卖的时候，示意陈勇将价格喊高，黄河实业也多花了3200万元。
刘銮熊的乐图地产也拿下了一块面积为3.4万平方尺的屯门地皮，拍价是3100万元，能建造三幢小型住宅楼。
秦海明则是纯粹来凑热闹，也不曾竞价，在位置上坐着，偶尔看看哪家公司出价。
直到最后一幅地，全场开始哄动起来。
“.接下来这幅地是金钟地王，夏悫道16号地皮，面积是1.6万平方尺，可以建造一幢甲级商厦.起拍价是1.4亿！嘭！竞拍现在开始！”
“1亿5000万！”第一个出价的是恒隆地产。
黄河实业随后跟上，出价1亿5500万，却又被新世界发展以1亿6000万瞬间盖过。
何家豪沉默不语，心中不免有些压力，这是大佬们真正抢夺的东西，谁也不相让的，甚至会有些不愉快。
当然，何家豪也不会拱手让出，就算得罪人也是划算的。
到了1亿7000万的价位，何家豪示意陈勇开始出价，并嘱咐不要超过3亿。
“1亿8000万！”陈勇喊价。
有些地产商看了过来，前面没听到何家豪这边喊价，他们还以为何家豪放弃这块地皮了，原来在后面等着。
溢价接近3成了，但地产大亨仍然不肯放手。
“2亿！”恒隆直接将价格抬到这个整数。
金钟地王已经是12500元一平方尺的高价，令不少地产商咋舌。
“2亿1000万！”陈勇有老板的支持，自然不会输给恒隆。
陈曾熙见状，也是蹙起了眉头，然后抢过牌子，中气很足的喊道“2亿4000万！”
一下子提高了3000万，这很霸气，至少在何家豪看来是这样的。
陈勇看了一眼老板，发现老板脸色依旧，便继续喊价“2亿5000万！”
陈曾熙叹了口气，慢慢坐下来，道“让给阿豪吧，溢价接近8成，继续下去，只会便宜港府。”
“2亿5500万！”黄河实业又跟上。
“2亿5600万！”陈勇竞价道。
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