第193章 都是为了利益
第193章都是为了利益
尖沙咀半岛酒店包间内
罗鹰石、陈曾熙、何家豪三人的位置呈现一个三角形，罗胥瑞和陈奇宗坐在各自家长斜后方。
“这段时间的香江好生热闹啊，不知道我有没有机会参与一下？”陈曾熙笑着说道。
前世便是陈曾熙出手拿下了九龙巴士公司，虽然没有引起很大的轰动，但也算是一个经典案例，何家豪曾经看到过这样的记载，仅仅是几个字的描述。
罗鹰石长得一副憨相，却极为精明，看着何家豪，像是在询问何家豪的意见。
“陈生想要怎么参与？”何家豪问道。
“一起拿下九龙巴士公司，Athlone公司作为九龙巴士的控股公司，恒隆占股35%，如何？”陈曾熙有些趁火打劫之嫌，不过恒隆有这个资本。
何家豪也不愿意将恒隆送给利氏家族，反正九龙巴士公司的利益都要减少的，毕竟可以从利氏家族拿到不少补偿。
“罗生认为如何？”何家豪转头朝着罗鹰石问道，他自然是能接受了。
“陈生30%、何生20%，如何？”罗鹰石不想削减组合公司的股份，不过也做出了牺牲：百利保投资不会持有九龙巴士公司的股份。
“我认为可行，陈生呢？”何家豪笑问道。
陈曾熙思量片刻，道“拿下九龙巴士公司之后，我希望能从九龙巴士公司出售6万平方尺的地皮给恒隆。”
罗鹰石和何家豪都点了点头，同意了陈曾熙的要求。
“既然商量妥当分配的问题，那么我们进行下一件事情，如何击溃利家与雷家的联合反收购。”罗鹰石憨憨笑道。
“我觉得可以和利家聊一聊。”陈曾熙看着何家豪说道，目光之中似乎希望何家豪做出一些让步，如果与雷家商谈，必然要让出九龙巴士公司的利益。
“我觉得可行，利家若是肯让出恩平道1号，我也可以溢价3成出售恩平道旁边的物业，让他们守住家业。”何家豪坦白的说道，话术中有些警告的意味：你们可不能让我损失。
陈曾熙拿起茶杯，心不在焉的抿了一口，罗鹰石依旧笑呵呵的，宛如一尊弥勒佛。
想清楚后，陈曾熙笑道“好，我去和利铭泽谈一谈，不过不保证马到成功。”
“有陈生出马，应该问题不大。”何家豪恭维一句。
“说的别的吧，我听港铁公司的人讲，明天至少推出9个地铁站上盖项目，不知道罗生和阿豪有没有兴趣再合作一次？”陈曾熙说道。
“下个月的深水埗地铁站上盖项目我已经答应和新鸿基合作了，不过剩下的项目倒是没有着落。”何家豪笑吟吟的说道。
罗鹰石摇了摇头，道“我对地铁站上盖项目不太感兴趣，还是两个合作吧。”
地铁站上盖项目投标一般都会涉及好几个亿，即使出售，也需要一年才能回本。
鹰君地产缺乏这方面的经验，分配的占比应该不多，其中利润分摊下去，也没有多少，认真算起来，恐怕比不过稍大一点的楼盘的利润。
闻言，一旁的罗胥瑞停顿手中动作，微微叹了口气。
“既然罗生不敢兴趣，阿豪，我们以后再谈。”陈曾熙对着何家豪说道。
大家都闲聊了一阵子，便各自离开了。
座驾在公路上行驶着，何家豪坐在后座，分析着刚才的事情。
拉拢陈曾熙，对收购九龙巴士公司非常有利，既可以增加收购资金，又可以让利家心存顾忌。
何家豪也不用在收购失败后对百利保投资公司进行补偿，虽然看上去损失了30%的股份分红利润，实际上他可以从利氏家族身上拿回一部分，加上恩平道的地皮，正好可以扯平，而且还与恒隆达成了地铁站上盖项目的合作。
这一次，利氏家族有所损失是肯定的了，谁都无法改变这个事实。
因为何家豪已经突进利氏家族的核心地带，利家要想保住祖业，必须拿出让何家豪满意的东西，否则何家豪敢在利家家门口修建商业大厦，让他们成为全香江的笑话。
中环国际大厦31楼办公室
何家豪把谭真真叫了过来，吩咐道“石油已经飙升到38美元/桶，立刻出售那3亿石油股票。”
“是，我已经准备好了。”谭真真严肃说道。
“汇丰银行那边没有什么动作吧？”何家豪问道，一直与汇丰银行打交道的是谭真真。
谭真真想了想，道“前几天的贷款，汇丰银行要求查核我们的财务情况，理由是公司负债过重，担心我们的资金周转有问题。”
何家豪笑道“没关系，那就减少与汇丰银行的业务往来。”
他当然知道是沈弼顺便给他的一点报复，这么蹩脚的理由显然是想为难华美置业公司，佳宁集团靠借钱起家的，汇丰银行不照样给它贷款，也没听到汇丰银行要查佳宁集团的账务。
“是，那转移到哪家银行？”谭真真问道。
何家豪想了一圈，没有发现适合的银行，便说道“你先套现吧，我晚点再告诉你是哪家银行。”
渣打银行不是很靠得住，万国宝通银行又不能有太多的投资，其他的银行大多数都是一些私人银行，又或者规模太小。
半个小时后，高赐走了进来，汇报道“老板，我们溢价收购了不少铜锣湾物业，现在已经花掉将近一亿元的资金，物业分布在白沙道、希慎道、礼顿道。”
“物业收购的目的主要是阻止希慎兴业公司在铜锣湾并楼，不过要注意成本的把控，我们不是不惜代价来阻止的，以后很有可能这些物业要出售，无论如何，不能让公司面临亏损。”
“知道了，主要希慎兴业公司与我们竞争，我们一般超过溢价的两成，便会收手，而希慎兴业公司是不惜代价，他们至少都会溢价三成，可以消耗他们的大量资金。”高赐得意说道。
老板与利家的仇怨在公司早已传开，他们作为华美置业公司的职员，自然同仇敌忾。
何家豪点了点头，“既然利家这么喜欢，就让他们多多溢价收购，不过对于核心地段的铺面，一定要拿到手，这是限制利氏家族的法宝。”
“老板放心，我已经会卡死利家，一定让利家损失惨重。”高赐表现得与利家有仇一般。
如果可以，何家豪不介意在铜锣湾继续搞并楼，夺取利家铜锣湾地主的称号，成为铜锣湾最大的包租公。
不过这很难，毕竟牵涉到利家的核心利益，弄到一个恩平道嘉兰中心已经是利家的底线了，如果继续占领下去，利家恐怕要使出‘不惜代价’击溃何家豪的招式了。
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罗鹰石、陈曾熙、何家豪三人的位置呈现一个三角形，罗胥瑞和陈奇宗坐在各自家长斜后方。
“这段时间的香江好生热闹啊，不知道我有没有机会参与一下？”陈曾熙笑着说道。
前世便是陈曾熙出手拿下了九龙巴士公司，虽然没有引起很大的轰动，但也算是一个经典案例，何家豪曾经看到过这样的记载，仅仅是几个字的描述。
罗鹰石长得一副憨相，却极为精明，看着何家豪，像是在询问何家豪的意见。
“陈生想要怎么参与？”何家豪问道。
“一起拿下九龙巴士公司，Athlone公司作为九龙巴士的控股公司，恒隆占股35%，如何？”陈曾熙有些趁火打劫之嫌，不过恒隆有这个资本。
何家豪也不愿意将恒隆送给利氏家族，反正九龙巴士公司的利益都要减少的，毕竟可以从利氏家族拿到不少补偿。
“罗生认为如何？”何家豪转头朝着罗鹰石问道，他自然是能接受了。
“陈生30%、何生20%，如何？”罗鹰石不想削减组合公司的股份，不过也做出了牺牲：百利保投资不会持有九龙巴士公司的股份。
“我认为可行，陈生呢？”何家豪笑问道。
陈曾熙思量片刻，道“拿下九龙巴士公司之后，我希望能从九龙巴士公司出售6万平方尺的地皮给恒隆。”
罗鹰石和何家豪都点了点头，同意了陈曾熙的要求。
“既然商量妥当分配的问题，那么我们进行下一件事情，如何击溃利家与雷家的联合反收购。”罗鹰石憨憨笑道。
“我觉得可以和利家聊一聊。”陈曾熙看着何家豪说道，目光之中似乎希望何家豪做出一些让步，如果与雷家商谈，必然要让出九龙巴士公司的利益。
“我觉得可行，利家若是肯让出恩平道1号，我也可以溢价3成出售恩平道旁边的物业，让他们守住家业。”何家豪坦白的说道，话术中有些警告的意味：你们可不能让我损失。
陈曾熙拿起茶杯，心不在焉的抿了一口，罗鹰石依旧笑呵呵的，宛如一尊弥勒佛。
想清楚后，陈曾熙笑道“好，我去和利铭泽谈一谈，不过不保证马到成功。”
“有陈生出马，应该问题不大。”何家豪恭维一句。
“说的别的吧，我听港铁公司的人讲，明天至少推出9个地铁站上盖项目，不知道罗生和阿豪有没有兴趣再合作一次？”陈曾熙说道。
“下个月的深水埗地铁站上盖项目我已经答应和新鸿基合作了，不过剩下的项目倒是没有着落。”何家豪笑吟吟的说道。
罗鹰石摇了摇头，道“我对地铁站上盖项目不太感兴趣，还是两个合作吧。”
地铁站上盖项目投标一般都会涉及好几个亿，即使出售，也需要一年才能回本。
鹰君地产缺乏这方面的经验，分配的占比应该不多，其中利润分摊下去，也没有多少，认真算起来，恐怕比不过稍大一点的楼盘的利润。
闻言，一旁的罗胥瑞停顿手中动作，微微叹了口气。
“既然罗生不敢兴趣，阿豪，我们以后再谈。”陈曾熙对着何家豪说道。
大家都闲聊了一阵子，便各自离开了。
座驾在公路上行驶着，何家豪坐在后座，分析着刚才的事情。
拉拢陈曾熙，对收购九龙巴士公司非常有利，既可以增加收购资金，又可以让利家心存顾忌。
何家豪也不用在收购失败后对百利保投资公司进行补偿，虽然看上去损失了30%的股份分红利润，实际上他可以从利氏家族身上拿回一部分，加上恩平道的地皮，正好可以扯平，而且还与恒隆达成了地铁站上盖项目的合作。
这一次，利氏家族有所损失是肯定的了，谁都无法改变这个事实。
因为何家豪已经突进利氏家族的核心地带，利家要想保住祖业，必须拿出让何家豪满意的东西，否则何家豪敢在利家家门口修建商业大厦，让他们成为全香江的笑话。
中环国际大厦31楼办公室
何家豪把谭真真叫了过来，吩咐道“石油已经飙升到38美元/桶，立刻出售那3亿石油股票。”
“是，我已经准备好了。”谭真真严肃说道。
“汇丰银行那边没有什么动作吧？”何家豪问道，一直与汇丰银行打交道的是谭真真。
谭真真想了想，道“前几天的贷款，汇丰银行要求查核我们的财务情况，理由是公司负债过重，担心我们的资金周转有问题。”
何家豪笑道“没关系，那就减少与汇丰银行的业务往来。”
他当然知道是沈弼顺便给他的一点报复，这么蹩脚的理由显然是想为难华美置业公司，佳宁集团靠借钱起家的，汇丰银行不照样给它贷款，也没听到汇丰银行要查佳宁集团的账务。
“是，那转移到哪家银行？”谭真真问道。
何家豪想了一圈，没有发现适合的银行，便说道“你先套现吧，我晚点再告诉你是哪家银行。”
渣打银行不是很靠得住，万国宝通银行又不能有太多的投资，其他的银行大多数都是一些私人银行，又或者规模太小。
半个小时后，高赐走了进来，汇报道“老板，我们溢价收购了不少铜锣湾物业，现在已经花掉将近一亿元的资金，物业分布在白沙道、希慎道、礼顿道。”
“物业收购的目的主要是阻止希慎兴业公司在铜锣湾并楼，不过要注意成本的把控，我们不是不惜代价来阻止的，以后很有可能这些物业要出售，无论如何，不能让公司面临亏损。”
“知道了，主要希慎兴业公司与我们竞争，我们一般超过溢价的两成，便会收手，而希慎兴业公司是不惜代价，他们至少都会溢价三成，可以消耗他们的大量资金。”高赐得意说道。
老板与利家的仇怨在公司早已传开，他们作为华美置业公司的职员，自然同仇敌忾。
何家豪点了点头，“既然利家这么喜欢，就让他们多多溢价收购，不过对于核心地段的铺面，一定要拿到手，这是限制利氏家族的法宝。”
“老板放心，我已经会卡死利家，一定让利家损失惨重。”高赐表现得与利家有仇一般。
如果可以，何家豪不介意在铜锣湾继续搞并楼，夺取利家铜锣湾地主的称号，成为铜锣湾最大的包租公。
不过这很难，毕竟牵涉到利家的核心利益，弄到一个恩平道嘉兰中心已经是利家的底线了，如果继续占领下去，利家恐怕要使出‘不惜代价’击溃何家豪的招式了。
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