第203章 尽量双赢
第203章尽量双赢
何家豪只知道大昌地产公司在陈德泰去世后，迅速衰败，成为香江很不起眼的地产公司，其中也少不了陈德泰的安排。
今日看来，陈斌很难守得住大昌地产公司的一些优质资产，罗胥瑞又是香江富二代中的佼佼者，让他空手而归是有些难度。
其实，何家豪有信心说服罗胥瑞，不过断人财路总归是招仇恨的事情，所以陈斌必须付出一点代价，可惜这位新任董事会主席想要白嫖，这怎么可能呢，哪怕欠了陈家人情也不可能。
何家豪抢了富豪酒店尖东么地道地皮，罗胥瑞应该是想从大昌地产公司那里收购喜来登酒店增加富豪酒店的底蕴。
财务部经理殷季虹敲门进来，对着何家豪说道“老板，这是旗下公司去年的分红报表，和记集团分红3亿元，公司分得1亿5690万元；新时代地产分红3000万.”
听到2.1亿元的总分红，何家豪脸上露出笑容，这笔钱又能很好的缓解公司欠债状况。
“最近到期的债务有1.6亿元”
听到分红瞬间去了大半，何家豪收敛起笑容，他有点怀疑这位新上任的财务部经理拿他开刷。
虽然华美置业缩小了扩张的规模，但是欠债依旧不容小视，所以何家豪最终还是下定决心将剩余的5000万用于债务。
宏利发展公司以2.3亿的价格从锦兴置地公司（张玉良家族旗下全资公司）买下一幢26层楼高，楼面面积达到32万平方尺。
原本何家豪想让华美置业拿下，可是想到溢价25%，到年底才能小赚一把，如果贷款，恐怕利润都用来支付利息，没有多大的意义。
很快，董事吕兆天进来，直接给何家豪递上一份文件，道“老板，傅氏家族终于松口，愿意出售富丽华酒店了，不过有几个竞争对手，其中最有实力的是信和地产公司。”
闻言，何家豪没有半点高兴，黄庭访家族一向都是华美置业公司的竞争对手，无论是官地拍卖，还是物业竞价，而且互相坑过很多次，都损失了不少钱。
黄庭访父子的眼光不错，近几年一直在大量收购地皮，但是也赚了不少，香江二十大地产公司排名里肯定会有黄庭访父子旗下的公司，排名也不会太靠后。
这次富丽华酒店的收购案即使成功，第一城市公司也会损失一些钱，毕竟黄庭访不会轻易松口，甚至会跟到底。
富丽华酒店位于中环，占地面积不小，如果重建成一幢甲级写字楼，肯定是价值暴涨，每年租金恐怕会接近一亿元，到了80年代末，中环写字楼租金暴涨，更是一幢十几亿的商业大厦，第一城市公司也会因此市值飞涨，突破50亿不是什么大问题。
“和傅氏家族接触吧，我们一定要拿下这座中环酒店。”何家豪说道。
“可是老板和信和恶意竞争，第一城市恐怕承受不起。我建议您可以和黄庭访谈一谈，如果可以双赢，对第一城市肯定是一件天大的好事。”吕兆天看着何家豪劝说道。
‘鹬蚌相争，渔翁得利’的道理何家豪明白，可黄庭访是只老狐狸，没有足够的利益很难打动黄庭访，太丰厚的利益何家豪也舍不得，黄庭访始终都是何家豪在地产上的对手。
香江的投资环境确实很好，但面积太小了，想要发展起来，一定要去打倒其他同行，否则只能混个肚圆。
“嗯，好吧，你去约一下黄庭访，我和他聊聊这件事。”何家豪还是决定试一试，反正浪费点时间而已。
“是，我马上去接触傅氏家族以及约见黄庭访。”吕兆天欣喜的说道。
何家豪思量片刻，又投入到工作之中，将一些文件处理掉，其中包括建材采买文件签名。
第三天一早，陈斌继续来拜访何家豪，同样是大昌地产的事情。
“陈生，如果你真的想保住喜来登酒店，只能让出一些利益，否则他们不会收手的。”何家豪继续劝导“即使你从股市上收拢股票，也要损失一笔钱。”
如果让何家豪选，肯定不会与罗胥瑞之流妥协，不管怎么说，拿去收拢股票，还能加强对公司的控制，同时告诉所有觊觎者，陈氏还能打，不怕死的就来。
这个世界本身就是弱肉强食的丛林法则，哪怕外强中干也要死在有尊严的路上。
当然，即使何家豪败了，他也能迅速发家，穿越者又不是浪得虚名的，而陈斌不一样，很难割舍父亲一生的心血。
“我宁愿将这笔钱送给何生，也不愿意将父亲的心血送给他们。”陈斌终于有了一丝血性。
何家豪愣了愣，伱愿意跟他们打，可是我不想啊，为了一点钱，惹来一个更强的对手，根本不划算。
突然他脑袋里闪过一个人名‘刘銮熊’，接着出现‘大刘大战罗胥瑞’的场景，觉得非常有意思。
究竟两者，谁强谁弱？
何家豪觉得不好判断，两人都处于技能积累的上升期，而且刘銮熊比前世早5年登上这个舞台，罗胥瑞身后有鹰君地产这样的靠山。
“还是需要和他们谈一谈，这样对双方都有利。”何家豪叹气道“陈生，做生意就是这样子，和气才能生财。”
这纯粹是屁话，何家豪都没能做到，但是不妨碍他用来劝说别人，如此才能符合何家豪的利益。
陈斌沉默将近一分钟，才开口道“好吧，那麻烦何生帮我约他们会面。”
这时，何家豪才松了一口气，陈德泰这家伙果然是老狐狸，之前能让利几千万，现在处理不好，他要损失更大。
当天何家豪便约见了罗胥瑞与韦理斯，四人坐在一起，气氛有些诡异。
“这次约大家出来，是为了寻找一个解决的方案，达到双赢的目的。”何家豪笑着说道。
“何生，前几日我们已经商议过一次，希望能入股喜来登酒店，作为百利保投资的长远投资项目。”罗胥瑞淡淡说道，“可惜陈生一口否决了。”
其中必有故事，而且还是陈斌说了什么得罪了罗胥瑞，不过何家豪知道罗胥瑞是一头饿狼，哪里是投资喜来登酒店，分明是想步步蚕食喜来登酒店，争取换一个主人。
所以，陈斌说了什么又不重要了。
即使陈斌说的再好听，罗胥瑞依旧会找到借口。
“罗生，入股喜来登酒店的事情恐怕很难办，不过为了弥补罗生的损失，陈生愿意以市价出售一些其他公司的股份给你，比如黄河实业公司、恒隆公司。”何家豪笑吟吟说道。
“陈生的意思是置换？”罗胥瑞明白潜在的意思，百利保投资持有喜来登酒店一些股票，对大昌地产是个威胁，必然要弄到手才安全。
如今这些股票都在升值，如果投资，也是一笔不错的收入。
陈斌看了一眼何家豪，点了点头，“是的。如此对双方都有利。”
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何家豪只知道大昌地产公司在陈德泰去世后，迅速衰败，成为香江很不起眼的地产公司，其中也少不了陈德泰的安排。
今日看来，陈斌很难守得住大昌地产公司的一些优质资产，罗胥瑞又是香江富二代中的佼佼者，让他空手而归是有些难度。
其实，何家豪有信心说服罗胥瑞，不过断人财路总归是招仇恨的事情，所以陈斌必须付出一点代价，可惜这位新任董事会主席想要白嫖，这怎么可能呢，哪怕欠了陈家人情也不可能。
何家豪抢了富豪酒店尖东么地道地皮，罗胥瑞应该是想从大昌地产公司那里收购喜来登酒店增加富豪酒店的底蕴。
财务部经理殷季虹敲门进来，对着何家豪说道“老板，这是旗下公司去年的分红报表，和记集团分红3亿元，公司分得1亿5690万元；新时代地产分红3000万.”
听到2.1亿元的总分红，何家豪脸上露出笑容，这笔钱又能很好的缓解公司欠债状况。
“最近到期的债务有1.6亿元”
听到分红瞬间去了大半，何家豪收敛起笑容，他有点怀疑这位新上任的财务部经理拿他开刷。
虽然华美置业缩小了扩张的规模，但是欠债依旧不容小视，所以何家豪最终还是下定决心将剩余的5000万用于债务。
宏利发展公司以2.3亿的价格从锦兴置地公司（张玉良家族旗下全资公司）买下一幢26层楼高，楼面面积达到32万平方尺。
原本何家豪想让华美置业拿下，可是想到溢价25%，到年底才能小赚一把，如果贷款，恐怕利润都用来支付利息，没有多大的意义。
很快，董事吕兆天进来，直接给何家豪递上一份文件，道“老板，傅氏家族终于松口，愿意出售富丽华酒店了，不过有几个竞争对手，其中最有实力的是信和地产公司。”
闻言，何家豪没有半点高兴，黄庭访家族一向都是华美置业公司的竞争对手，无论是官地拍卖，还是物业竞价，而且互相坑过很多次，都损失了不少钱。
黄庭访父子的眼光不错，近几年一直在大量收购地皮，但是也赚了不少，香江二十大地产公司排名里肯定会有黄庭访父子旗下的公司，排名也不会太靠后。
这次富丽华酒店的收购案即使成功，第一城市公司也会损失一些钱，毕竟黄庭访不会轻易松口，甚至会跟到底。
富丽华酒店位于中环，占地面积不小，如果重建成一幢甲级写字楼，肯定是价值暴涨，每年租金恐怕会接近一亿元，到了80年代末，中环写字楼租金暴涨，更是一幢十几亿的商业大厦，第一城市公司也会因此市值飞涨，突破50亿不是什么大问题。
“和傅氏家族接触吧，我们一定要拿下这座中环酒店。”何家豪说道。
“可是老板和信和恶意竞争，第一城市恐怕承受不起。我建议您可以和黄庭访谈一谈，如果可以双赢，对第一城市肯定是一件天大的好事。”吕兆天看着何家豪劝说道。
‘鹬蚌相争，渔翁得利’的道理何家豪明白，可黄庭访是只老狐狸，没有足够的利益很难打动黄庭访，太丰厚的利益何家豪也舍不得，黄庭访始终都是何家豪在地产上的对手。
香江的投资环境确实很好，但面积太小了，想要发展起来，一定要去打倒其他同行，否则只能混个肚圆。
“嗯，好吧，你去约一下黄庭访，我和他聊聊这件事。”何家豪还是决定试一试，反正浪费点时间而已。
“是，我马上去接触傅氏家族以及约见黄庭访。”吕兆天欣喜的说道。
何家豪思量片刻，又投入到工作之中，将一些文件处理掉，其中包括建材采买文件签名。
第三天一早，陈斌继续来拜访何家豪，同样是大昌地产的事情。
“陈生，如果你真的想保住喜来登酒店，只能让出一些利益，否则他们不会收手的。”何家豪继续劝导“即使你从股市上收拢股票，也要损失一笔钱。”
如果让何家豪选，肯定不会与罗胥瑞之流妥协，不管怎么说，拿去收拢股票，还能加强对公司的控制，同时告诉所有觊觎者，陈氏还能打，不怕死的就来。
这个世界本身就是弱肉强食的丛林法则，哪怕外强中干也要死在有尊严的路上。
当然，即使何家豪败了，他也能迅速发家，穿越者又不是浪得虚名的，而陈斌不一样，很难割舍父亲一生的心血。
“我宁愿将这笔钱送给何生，也不愿意将父亲的心血送给他们。”陈斌终于有了一丝血性。
何家豪愣了愣，伱愿意跟他们打，可是我不想啊，为了一点钱，惹来一个更强的对手，根本不划算。
突然他脑袋里闪过一个人名‘刘銮熊’，接着出现‘大刘大战罗胥瑞’的场景，觉得非常有意思。
究竟两者，谁强谁弱？
何家豪觉得不好判断，两人都处于技能积累的上升期，而且刘銮熊比前世早5年登上这个舞台，罗胥瑞身后有鹰君地产这样的靠山。
“还是需要和他们谈一谈，这样对双方都有利。”何家豪叹气道“陈生，做生意就是这样子，和气才能生财。”
这纯粹是屁话，何家豪都没能做到，但是不妨碍他用来劝说别人，如此才能符合何家豪的利益。
陈斌沉默将近一分钟，才开口道“好吧，那麻烦何生帮我约他们会面。”
这时，何家豪才松了一口气，陈德泰这家伙果然是老狐狸，之前能让利几千万，现在处理不好，他要损失更大。
当天何家豪便约见了罗胥瑞与韦理斯，四人坐在一起，气氛有些诡异。
“这次约大家出来，是为了寻找一个解决的方案，达到双赢的目的。”何家豪笑着说道。
“何生，前几日我们已经商议过一次，希望能入股喜来登酒店，作为百利保投资的长远投资项目。”罗胥瑞淡淡说道，“可惜陈生一口否决了。”
其中必有故事，而且还是陈斌说了什么得罪了罗胥瑞，不过何家豪知道罗胥瑞是一头饿狼，哪里是投资喜来登酒店，分明是想步步蚕食喜来登酒店，争取换一个主人。
所以，陈斌说了什么又不重要了。
即使陈斌说的再好听，罗胥瑞依旧会找到借口。
“罗生，入股喜来登酒店的事情恐怕很难办，不过为了弥补罗生的损失，陈生愿意以市价出售一些其他公司的股份给你，比如黄河实业公司、恒隆公司。”何家豪笑吟吟说道。
“陈生的意思是置换？”罗胥瑞明白潜在的意思，百利保投资持有喜来登酒店一些股票，对大昌地产是个威胁，必然要弄到手才安全。
如今这些股票都在升值，如果投资，也是一笔不错的收入。
陈斌看了一眼何家豪，点了点头，“是的。如此对双方都有利。”
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