第270章 都想争家产
第270章都想争家产
华美置业公司在前两年以7.1亿的价格投标这块地皮，港府用出价低的理由收回，如今的7.3亿却让华美置业公司大出风头，这种现象真是让人啼笑皆非。
不过想想港府的那些神奇操作，香江的人们也就不觉得惊奇。
金钟兵房总面积是28万平方尺，还是连成一块的，就是说还有将近17万平方尺的地皮需要招标或者拍卖，当然华美置业公司势在必得，因为28万平方尺这么大的面积才能最大程度的提升价值，可是一加一大于二的叠加方式。
这幅地是后世大名鼎鼎的太古广场一期，原来历史的港府也会在86年拿出另一块地皮拍卖，也被太古地产拿下，后建成一幢底座四层裙楼（商场部分）、四幢超级大厦（两间写字楼、三间一流酒店以及豪华公寓和服务式酒店），总共收租面积500万平方尺。
当然这一世的华美置业公司不会建造什么豪华公寓，一幢酒店，其余的都是商场和写字楼。
何家豪让陈勇全力负责这个地皮的开发，其中方案要顾及那块17万平方尺的地皮。
“老板，我们已经是中环地主，马上又是金钟地主，铜锣湾也有不少的收租物业，尖东地区也有大面积的物业，屯门也是，我们是不是有点树大招风了？”陈勇小心翼翼的试探说道。
何家豪点点头，道“是有点太出彩了，最近我们老老实实发展旗下的地皮吧，除了那些势在必得的地皮，其他的都让给同行吧，或者组成新公司，占比股份少一点，尽量低调一点。”
如今的香江只有汇丰银行这样的公共财团是何氏家族的对手，已经远远超过了香江72年的‘华资五虎将’，而且他又是年轻一辈，成为了香江年轻一代的偶像人物。
“是！回去之后我马上做一份方案给您过目。”陈勇认真说道。
84年12月下旬
港铁公司又重新推出金钟地铁站二段上盖项目投标案，香江大型地产公司为之沸腾，纷纷组建财团公司来竞投。
不过恒隆公司、新世界发展这两家对这个案子一点兴趣都没有，理由很简单：82年的时候两家公司在这件案子上损失不少，恒隆一家公司便损失了1.6亿。
何家豪记得，在原来的历史是信和为首的财团夺得这个项目。
由于11月份刚拿下7.3亿的金钟兵房地皮，华美置业公司自然无力再参与这个项目，于是何家豪让会德丰公司、和记地产和置地公司组成联合财团，其中置地公司是最大的股东，占比股份50%，和记地产40%，会德丰公司10%，竞投这个项目。
在12月28日这一天，港铁公司宣布置地公司以6.1亿元、利润占比50%拿下金钟二段地铁站上盖项目。
85年初
刘銮熊造访宏利发展公司，与何家豪商量出售爱美高公司的股份事宜。
“何生，实不相瞒，现在的爱美高公司业务只剩下全盛时期的50%，虽然现在的市值不错，但已经是空壳子，现在套现是最好的时机。”刘銮熊毫不避讳的说道。
刘銮熊说的话是很实际的，也是比较仗义的一种行为。
“好。”何家豪点了点头，刘銮熊是他扶持起来的小弟，而且他也有退出爱美高公司的想法。
“我想以2元每股的价格收购何生手里的股票？”刘銮熊询问口吻说道。
2元是市价，以此价格出售，何家豪能回笼资金5500左右，这点资金确实不多。
“好。”何家豪想了想，问道“刘生是想借助出售爱美高公司的资金来扩张乐图置业公司吗？”
刘銮熊微微颔首，道“果然逃不过何生的法眼，现在的地市复苏，正是大干一场的时候。”
“不过没有太有价值的公司。”刘銮熊叹气说道。
何家豪笑道“听说乐古置业公司的崔百泉有意思出售43%的股份，不过价格应该不会低，我猜需要溢价100%。”
乐古置业仅凭中环雪厂街附近的三幢小型大厦，便可市值3亿元，加上一些物业地皮，市值在5亿左右，溢价100%便是4.3亿元。
刘銮熊顿时间咽了咽口水，如此优质的公司他自然是极有兴趣的，不过价格却有点难承受。
在前世，这家公司是在88年出售的，传说引来了李家诚、郑玉桐这样的大佬，可想而知乐古置业公司的优质程度。
见刘銮熊不说话，何家豪继续说道“爱美高公司的5500万算是我入股了，刘生，现在拿下乐古置业肯定是赚的，钱的话可以先借贷，再从股市上赚回来，可机会只有一个。现在知道这个事的人不多，要是传出去，引来别人，刘生恐怕要多花一大笔。”
“好，请何生帮我牵线搭桥。”刘銮熊兴奋说道。
何家豪笑着点点头，刘銮熊这个人比较仗义，值得帮一把，而且占股之后，何家豪也能赚一点。
第三天何家豪便联系了崔百泉，有着何家豪的加持，虽然崔百泉想引入其他人竞争，可看在何家豪的面子上，而且价格也不错了，崔百泉便给了何家豪一个面子。
毕竟崔百泉并非完全淡出香江，只是将大部分财产转移到澳洲，小部分仍然留在香江，这便需要何家豪这样的大亨照顾一二。
几天之后，罗琪琪生产，是一个男孩子，是何家豪的长房长子。
罗家人笑得合不拢嘴，趁机向何家豪索要了不少东西，何家豪也很大方，给了上千万的现金和几处私人物业。
何慕寒也出现在白加道一号，想要抱一抱弟弟，可惜罗家人很担心这是陈雨莲的阴谋，便没有让两姐弟亲近一下。
何家豪见状，直接把儿子何泽其抱过去让何慕寒逗弄。
搞得罗家人面面相觑，又不敢上前阻止何家豪，甚至不敢说一句不是的话。
“弟弟长得好丑啊！”何慕寒拿手指戳了戳何泽其的小脸蛋，笑嘻嘻的说道。
“刚出生的婴儿都这样，你以前也是这样。”何家豪失笑说道。
何慕寒立刻嘟起嘴巴，不乐意的反驳道“我才不是呢，别人都说我长得漂亮，不想弟弟这么丑。”
“你不是看过你出生时候的照片吗？”何家豪继续打趣何慕寒这个被宠坏的‘长公主’。
“哼！爸爸太坏了，我不理伱了。”
罗家人看见这一幕，有些担心以后的何泽其是否争得过陈雨莲这一房。
薛婉玲心直口快的说道“爸，这怎么办？阿豪太宠这个何慕寒了。”
“还有二十年呢，慢慢来吧，现在说这些太早了。”罗如海也担心，不过他不能直接说出来。
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华美置业公司在前两年以7.1亿的价格投标这块地皮，港府用出价低的理由收回，如今的7.3亿却让华美置业公司大出风头，这种现象真是让人啼笑皆非。
不过想想港府的那些神奇操作，香江的人们也就不觉得惊奇。
金钟兵房总面积是28万平方尺，还是连成一块的，就是说还有将近17万平方尺的地皮需要招标或者拍卖，当然华美置业公司势在必得，因为28万平方尺这么大的面积才能最大程度的提升价值，可是一加一大于二的叠加方式。
这幅地是后世大名鼎鼎的太古广场一期，原来历史的港府也会在86年拿出另一块地皮拍卖，也被太古地产拿下，后建成一幢底座四层裙楼（商场部分）、四幢超级大厦（两间写字楼、三间一流酒店以及豪华公寓和服务式酒店），总共收租面积500万平方尺。
当然这一世的华美置业公司不会建造什么豪华公寓，一幢酒店，其余的都是商场和写字楼。
何家豪让陈勇全力负责这个地皮的开发，其中方案要顾及那块17万平方尺的地皮。
“老板，我们已经是中环地主，马上又是金钟地主，铜锣湾也有不少的收租物业，尖东地区也有大面积的物业，屯门也是，我们是不是有点树大招风了？”陈勇小心翼翼的试探说道。
何家豪点点头，道“是有点太出彩了，最近我们老老实实发展旗下的地皮吧，除了那些势在必得的地皮，其他的都让给同行吧，或者组成新公司，占比股份少一点，尽量低调一点。”
如今的香江只有汇丰银行这样的公共财团是何氏家族的对手，已经远远超过了香江72年的‘华资五虎将’，而且他又是年轻一辈，成为了香江年轻一代的偶像人物。
“是！回去之后我马上做一份方案给您过目。”陈勇认真说道。
84年12月下旬
港铁公司又重新推出金钟地铁站二段上盖项目投标案，香江大型地产公司为之沸腾，纷纷组建财团公司来竞投。
不过恒隆公司、新世界发展这两家对这个案子一点兴趣都没有，理由很简单：82年的时候两家公司在这件案子上损失不少，恒隆一家公司便损失了1.6亿。
何家豪记得，在原来的历史是信和为首的财团夺得这个项目。
由于11月份刚拿下7.3亿的金钟兵房地皮，华美置业公司自然无力再参与这个项目，于是何家豪让会德丰公司、和记地产和置地公司组成联合财团，其中置地公司是最大的股东，占比股份50%，和记地产40%，会德丰公司10%，竞投这个项目。
在12月28日这一天，港铁公司宣布置地公司以6.1亿元、利润占比50%拿下金钟二段地铁站上盖项目。
85年初
刘銮熊造访宏利发展公司，与何家豪商量出售爱美高公司的股份事宜。
“何生，实不相瞒，现在的爱美高公司业务只剩下全盛时期的50%，虽然现在的市值不错，但已经是空壳子，现在套现是最好的时机。”刘銮熊毫不避讳的说道。
刘銮熊说的话是很实际的，也是比较仗义的一种行为。
“好。”何家豪点了点头，刘銮熊是他扶持起来的小弟，而且他也有退出爱美高公司的想法。
“我想以2元每股的价格收购何生手里的股票？”刘銮熊询问口吻说道。
2元是市价，以此价格出售，何家豪能回笼资金5500左右，这点资金确实不多。
“好。”何家豪想了想，问道“刘生是想借助出售爱美高公司的资金来扩张乐图置业公司吗？”
刘銮熊微微颔首，道“果然逃不过何生的法眼，现在的地市复苏，正是大干一场的时候。”
“不过没有太有价值的公司。”刘銮熊叹气说道。
何家豪笑道“听说乐古置业公司的崔百泉有意思出售43%的股份，不过价格应该不会低，我猜需要溢价100%。”
乐古置业仅凭中环雪厂街附近的三幢小型大厦，便可市值3亿元，加上一些物业地皮，市值在5亿左右，溢价100%便是4.3亿元。
刘銮熊顿时间咽了咽口水，如此优质的公司他自然是极有兴趣的，不过价格却有点难承受。
在前世，这家公司是在88年出售的，传说引来了李家诚、郑玉桐这样的大佬，可想而知乐古置业公司的优质程度。
见刘銮熊不说话，何家豪继续说道“爱美高公司的5500万算是我入股了，刘生，现在拿下乐古置业肯定是赚的，钱的话可以先借贷，再从股市上赚回来，可机会只有一个。现在知道这个事的人不多，要是传出去，引来别人，刘生恐怕要多花一大笔。”
“好，请何生帮我牵线搭桥。”刘銮熊兴奋说道。
何家豪笑着点点头，刘銮熊这个人比较仗义，值得帮一把，而且占股之后，何家豪也能赚一点。
第三天何家豪便联系了崔百泉，有着何家豪的加持，虽然崔百泉想引入其他人竞争，可看在何家豪的面子上，而且价格也不错了，崔百泉便给了何家豪一个面子。
毕竟崔百泉并非完全淡出香江，只是将大部分财产转移到澳洲，小部分仍然留在香江，这便需要何家豪这样的大亨照顾一二。
几天之后，罗琪琪生产，是一个男孩子，是何家豪的长房长子。
罗家人笑得合不拢嘴，趁机向何家豪索要了不少东西，何家豪也很大方，给了上千万的现金和几处私人物业。
何慕寒也出现在白加道一号，想要抱一抱弟弟，可惜罗家人很担心这是陈雨莲的阴谋，便没有让两姐弟亲近一下。
何家豪见状，直接把儿子何泽其抱过去让何慕寒逗弄。
搞得罗家人面面相觑，又不敢上前阻止何家豪，甚至不敢说一句不是的话。
“弟弟长得好丑啊！”何慕寒拿手指戳了戳何泽其的小脸蛋，笑嘻嘻的说道。
“刚出生的婴儿都这样，你以前也是这样。”何家豪失笑说道。
何慕寒立刻嘟起嘴巴，不乐意的反驳道“我才不是呢，别人都说我长得漂亮，不想弟弟这么丑。”
“你不是看过你出生时候的照片吗？”何家豪继续打趣何慕寒这个被宠坏的‘长公主’。
“哼！爸爸太坏了，我不理伱了。”
罗家人看见这一幕，有些担心以后的何泽其是否争得过陈雨莲这一房。
薛婉玲心直口快的说道“爸，这怎么办？阿豪太宠这个何慕寒了。”
“还有二十年呢，慢慢来吧，现在说这些太早了。”罗如海也担心，不过他不能直接说出来。
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